Жилой комплекс в Балашихе - Ласточкин проезд вл.6

Двор становится основой городской жизни и добрососедства. В проектируемой застройке жителям сразу становится понятно, что внутренний двор - это защищённая и удобная зона. Это как комната в собственной квартире.

Информация о проекте Схема размещения зданий проектируемого жилого комплекса продолжает принципиальное решение, реализованное в существующей застройки микрорайона - свободно расположенные корпуса с открытыми дворовыми пространствами, но исключает свободное движение автотранспорта непосредственно по придомовой дворовой территории.
  • Площадь участка : 28 685 м2
  • Этажность : 17эт.
  • Площадь застройки : 4 500 м2
  • Площадь квартир : 45 000 м2
  • Статус : Строительство
0
1

Информация

Схема размещения зданий проектируемого жилого комплекса продолжает принципиальное решение, реализованное в существующей застройки микрорайона - свободно расположенные корпуса с открытыми дворовыми пространствами, но исключает свободное движение автотранспорта непосредственно по придомовой дворовой территории. Внутриквартальные проезды формируют три группы застройки со свободными от автомобилей благоустроенными дворовыми пространствами. Двор становится основой городской жизни и добрососедства. В проектируемой застройке жителям сразу становится понятно, что внутренний двор - это защищённая и удобная зона. Это как комната в собственной квартире. Проезды-улицы с внешней стороны групп зданий - публичное пространство. Все первые этажи имеют общественную функцию: магазины, кафе, прачечные, спортивные клубы, ателье и другие необходимые сервисы. Условную Улицу и Двор связывают подъезды со сквозными проходами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки - сразу во двор. Внутри «квартала» - пространство свободное от машин. Пожарные проезды организованы за счет широких пешеходных зон. Входы как в жилые подъезды, так и в общественные помещения первых этажей организованы с уровня земли, что обеспечивает легкий и беспрепятственный доступ. Внутриквартальные проезды рассчитаны не только на проезд автомобилей, но и на активное пешеходное движение по широким тротуарам с развитым озеленением. Таким образом, удается создать и развитую пешеходную сеть района. Озеленение и благоустройство играют крайне важную роль в формировании впечатления о среде. При столь плотной высотной застройке жителям необходимы большие озелененные территории, что нашло свое отражение в проектных решениях. По периметру участка расположены зоны парковки автомобилей. На расстоянии менее 100 м от участка проходят железнодорожные пути Горьковского направления Московской железной дороги. Близость к ж/д путям накладывает определенные требования к посадке здания - для снижения шумового дискомфорта, корпуса проектируемого жилого комплекса развернуты к железной дороге торцевой частью.

R10013-03
R10013-02
R10013-01
R10013-00
R10009-00
R10008-00
R10007-00
R10006-00
R10005-00
R10004-00
R10001-02
Проект